ตัวจริงของเรื่องบริการเรื่องการ ทุบตึก รื้อถอนอาคาร

บริษัทเราคือ?

บริษัทของเราให้บริการทุกเรื่องของการ ทุบตึก รับทุบตึก และ รื้อถอนอาคาร ด้วยการควบคุมงานโดยช่างที่มีความเชี่ยวชาญและทีมงานที่มีคุณภาพ ทำให้เกิดประสิทธิภาพในด้านวิศวกรรม อีกทั้งประสบการณ์ที่ยาวนานกับ ผลงานมากมายหลายโครงการ จากบริษัทของเรา เป็นเครื่องยืนยันการันตีถึงงานที่มีคุณภาพและความเป็นตัวจริงของเรา

การบริการของเรา ?

บริษัทของเราให้บริการอย่างครบวงจรในกลุ่มงาน รับเหมา ทุบตึก รับทุบตึก ทุบอาคาร  รื้อถอนบ้าน  รื้อถอนบ้านไม้เก่า รื้อถอนภายใน  ทุบทำลายคอนกรีต  สกัดคอนกรีต  ตัดคอนกรีต รื้อโครงสร้างคอนกรีตที่อยู่ใต้ดิน  รื้อโรงงาน และโครงเหล็กทุกชนิด รวมไปถึงการทุบตึกและรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างทุกชนิด  ซึ่งเราปฏิบัติงานโดยคำนึงถึงความปลอดภัยและความพอใจของลูกค้าเป็นหลัก เราจึงใช้เครื่องไม้เครื่องมือที่มีประสิทธิภาพในการทำงานเสมอ เรามีรถตัดโครงสร้างคอนกรีต รถ Backhoe รถตัดโครงสร้างเหล็ก รถเครนทุกขนาดในทุกน้ำหนักสำหรับการยกรื้อถอน เราใช้เครื่องมือที่ทันสมัยและเทคโนโลยีการรื้อถอนจากต่างประเทศในการปฏิบัติงานเสมอ จึงมั่นใจได้เรื่องประสิทธิภาพ ความปลอดภัย ในการบริการของเราได้อย่างไร้กังวล

เรื่องการ ทุบตึก รับทุบตึก รื้อถอนอาคาร ทำไมต้องบริษัทเรา ?

1. เราเน้นให้งานเสร็จตรงตามเวลา และที่สำคัญงานเรียบร้อย เราปฏิบัติงานตามแผนที่วางไว้อย่างเคร่งครัด ไม่ทำให้งบบานปลาย
2. เราไม่เคยทิ้งงาน และทำงานช้ากว่าสัญญาที่ตกลงกันไว้
3. เราทำงานในราคาที่เป็นธรรมสมเหตุสมผล ไม่เอาเปรียบหลอกลวงลูกค้าและให้ราคารับซื้อเศษวัสดุที่ได้จากการรื้อถอนราคาสูง
4. เรามีประสบการณ์ รวมทั้งความเชี่ยวชาญในงาน รื้อถอน ทุบตึก ทุบอาคาร มายาวนานหลายปี
5. เรามีคนงาน เครื่องไม้เครื่องมือ เครื่องจักร ที่พร้อมสำหรับงานรื้อถอนทุกแบบ

เราทำงานกันอย่างไร ?

1. สอบถามข้อมูลเบื้องต้นของบ้านหรืออาคารที่จะรื้อถอน
2. สอบถามราคาเบื้องต้น
3. นัดเวลา ดูสถานที่ และประเมินราคา
4. ทำสัญญา และวางเงินมัดจำตามตกลง
5. กำหนดวันรื้อถอน
6. เมื่อถึงวันรื้อถอนจริงตามกำหนด จะชำระเงินส่วนที่เหลือให้ครบจำนวน
7. ทำการขนย้ายเศษวัสดุต่างๆออกจากพื้นที่

ช่องทางการติดต่อ

เรายินดีให้คำปรึกษา เรื่องการ รับทุบตึก และ รื้อถอนอาคาร เราประเมินงานและราคาให้ท่านอย่างรวดเร็วไม่ทำให้ท่านต้องกังวลใจนาน ติดต่อสอบถามข้อมูลกับเราได้หลายช่องทาง ดังนี้

      website : www.tubetuk.com

tel : 091-458-9888

line id : 0914589888

facebook : /tubetuk

ช่องทางการติดต่อ อื่นๆ คลิก

ทุบตึก ฟรี มีจริงหรือ ?

หลายๆท่านอาจจะเคยเห็นป้ายติดประกาศ รับ ทุบตึก หรือ รื้อถอนอาคาร ฟรี และบางทีก็อาจจะทำให้แปลกใจได้ว่า “ของฟรีจะมีจริงๆได้อย่างไร” แล้วยิ่งการทุบตึกต้องใช้คนมากแรงงานมาก เครื่องไม้เครื่องมือไม่น้อย จะมาทุบให้กันฟรีๆ ก็คงเป็นเรื่องไม่น่าเชื่อ แต่จริงๆแล้วการทุบตึกฟรีนั้นมีการแลกเปลี่ยนในกระบวนการดำเนินงานอยู่ในตัวเอง ซึ่งมีรายละเอียดที่ควรทราบดังนี้

ตึกอาคาร หรือบ้านต่างๆ ในปัจจุบันก็จะมีโครงสร้างส่วนประกอบที่เป็นเหล็ก เป็นปูน บางทีก็เป็นไม้ ซึ่งวัสดุเหล่านี้มีราคา เมื่อมีการทุบตึกหรือรื้อถอนอาคารแล้วสิ่งที่เป็นเศษซากที่รื้อถอนออกมาล้วนแต่เป็นเงินทั้งสิ้น ผู้รับเหมาสามารถนำไปขายต่อได้ เช่นเหล็กเส้น มีมูลค่าของวัสดุประเภทนี้มีค่าสูง ยิ่งถ้าหากผู้รับเหมาได้ทุบตึกอาคารใหญ่ๆ อาจจะได้เหล็กพวกนี้มาเป็นตันๆ ซึ่งคิดเป็นตัวเงินก็เป็นหลักล้านทีเดียว ส่วนปูน เศษปูนต่างๆ ก็สามารถนำไปขายได้เพราะบางทีของพวกนี้ก็นำมารีไซเคิลใช้อีกครั้ง นำมาถมที่ถมถนนได้อีก สายไฟต่างๆ พอปอกเอาทองแดงก็ยังนำไปขายได้ซึ่งราคาดีมาก ไม้ปูพื้นหรือประตูทั้งหมดล้วนมีราคาโดยเฉพาะไม้เก่าที่ยังอยู่ในสภาพดี

เมื่อเศษวัสดุสิ่งของข้างต้นมีราคาไม่น้อย ผู้รับเหมาจึงดำเนินการประเมินราคาวัสดุเหล่านั้น และจ่ายเงินซื้อเศษวัสดุเหล่านั้น ต่อมาก็จะประเมินราคาค่าทุบรื้อถอนอาคาร เมื่อประเมินแล้วก็นำมาหักลบไปกับค่าเศษวัสดุต่างๆ ซึ่งส่วนใหญ่ผู้รับเหมายังได้กำไรจากการหักลบค่าแรงทุบตึกไปแล้วด้วย เพราะเศษโครงสร้างวัสดุเหล่านั้นมีมูลค่าสูงกว่าค่าจ้างรื้อถอน ดังนั้นเจ้าของอาคารก็จะเหมือนได้บริการทุบตึกฟรีและยังแถมเงินให้ด้วย แต่ถ้าหากว่าเป็นอาคารเก่ามากวัสดุต่างๆอาจชำรุดไปมาก ทำให้ราคาเศษวัสดุของตึกอาคารตก เมื่อหักลบแล้วไม่พอกับค่าแรงในการรื้อถอน ผู้ว่าจ้างก็จะต้องจ่ายเงินเพิ่มให้กับผู้รับเหมา นี่จึงเป็นที่มาที่ไปของการบริการทุบตึกฟรี

แต่ทั้งนี้ใช่ว่าการทุบตึกหรือรื้อถอนอาคารต่างๆจะใช้รูปแบบนี้ได้ไปเสียหมด เพราะตึกหรืออาคารบางแห่ง อาจมีโครงสร้างที่ซับซ้อน ซึ่งยากแก่การทุบทำลายให้ปลอดภัย ดังนั้นเจ้าของอาคารจะต้องเป็นฝ่ายเสียเงินจ้างในการรื้อถอนแทน

ขั้นตอนการ ทุบตึก ?

1. ขอใบอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปรง รื้อถอนอาคาร ที่สำนักงานโยธาในเขตพื้นที่
2. ประเมินหน้างานเพื่อวางแผนปฏิบัติงาน ก่อนที่จะลงมือปฏิบัติงานจริง
3. แจ้งเพื่อนบ้าน หรือบริเวณชุมชนใกล้เคียง เนื่องจากอาจมีเสียงดังและฝุ่นรบกวน ในบริเวณนั้น
4. เตรียมระบบน้ำประปา ไฟฟ้า เครื่องมือสื่อสารและอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัยต่างๆ
5. จัดทำประกันในกรณีงานที่มีความเสี่ยงสูง
6. เตรียมพื้นที่สร้างรั่ว กันวัสดุตกหล่น ปิดกันรอบบริเวณ
7. คลุมอาคารด้วยผ้าใบ เพื่อป้องกันฝุ่นละอองฟุ้งกระจาย
8. ลงมือทุบทำลายอาคาร

ขั้นตอนการรับทุบตึกที่ปลอดภัย

1. สร้างรั้ว กันช้อน กันวัสดุตกหล่น
2. คลุมอาคารป้องกันฝุ่นฟุ้งกระจาย และเตรียมการฉีดน้ำ ด้วยเครื่องปั๊มน้ำแรงดันสูง เพื่อลดฝุ่นละออง ในขณะปฏิบติงานในข้ออื่นๆ
3. ทำการขนย้าย เฟอร์นิเจอร์ วัสดุต่างๆ ที่สามารถขนย้ายออกไปได้โดยไม่ต้องทำการรื้อถอนหรือตัดต้นไม้
4. รื้อวัสดุที่แตกหักง่าย รวมถึง รื้อวัสดุแขวนลอยภายนอกและภายในอาคาร
5. รื้อครีบภายนอกทั้งหมด
6. รื้อพื้นกันสาดภายนอกให้เหลือคานและเหล็กพื้นไว้
7. รื้อหน้าต่าง ประตู ผนังกันห้องและฝ้าเพดานที่ทำจากไม้
8. รื้อเฟอร์นิเจอร์ สุขภัณฑ์ที่นำกลับมาใช้ได้
9. รื้อพื้นทั้งหมดจากพื้นชั้นลอยขึ้นไปจนถึงชั้นดาดฟ้า (ยังคงเหล็กไว้)
10. รื้อผนังก่ออิฐฉาบปูนชั้น 4 ทั้งหมด สำหรับผนังภายนอกและ parapet ชั้นดาดฟ้าต้องรื้อด้วยความระมัดระวัง
11. รื้อถอนคานและเสาภายในและภายนอก จากชั้นบนสุด ตามมาด้วยชั้นล่าง
12. ใช้เครื่องจักรเข้าช่วยในการทำงาน โดยใช้รถ Backhoe ถอนคานคอดิน ฐานรากตอม่อ
13. ทำการขนย้ายเศษวัสดุปูน และเศษวัสดุอื่นๆ โดยใช้รถบรรทุกที่มีการคลุมผ้าใบ ซึ่งจะทำตอนกลางคืนเป็นส่วนใหญ่
14. ทำการปรับพื้นที่ให้พร้อมสำหรับงานก่อสร้างต่อไป
15. ส่งมอบงาน

กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการรื้อถอนอาคาร

ในการก่อสร้างหรือรื้อถอนอาคาร กฎหมาย เป็นส่วนสำคัญ หากขาดตัวบทกฎหมายก็เสมือนไร้การควบคุม การก่อสร้างและรื้อถอนอาคารเป็นเรื่องที่ต้องคำนึงถึงความปลอดภัยเป็นอันดับต้นๆ หากมีกฎหมายเข้ามาช่วยดูแลก็จะทำให้กระบวนการและขั้นตอนต่างๆในการก่อสร้างและรื้อถอนอาคารเป็นไปด้วยความปลอดภัยมากขึ้น หรือหากเกิดเหตุไม่ขาดคิดขึ้นมา กฎหมายก็ยังสามารถให้ความยุติธรรมกับแต่ละฝ่ายได้ ซึ่งกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการรื้อถอนมีดังนี้

1.พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 (มาตรา 23 รื้อถอนอาคาร) คลิกดูรายละเอียด
2.พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2535  (มาตรา 22 รื้อถอนอาคาร) คลิกดูรายละเอียด
3.กฎกระทรวงมหาดไทย ฉบับที่ 4 พ.ศ.2526  (หมวด 3 การรื้อถอนอาคาร)  คลิกดูรายละเอียด
4.กฎกระทรวงมหาดไทย ฉบับที่ 11 พ.ศ.2528  (ข้อ 2 การรื้อถอนอาคาร)  คลิกดูรายละเอียด
5.กฎกระทรวงแรงงาน พ.ศ.2551  (หมวด 14 การรื้อถอนทำลาย)  คลิกดูรายละเอียด
6.ข้อบังคับสภาวิศวกร พ.ศ.2551  (วิชาชีพวิศวกรรมควบคุมสาขาวิศวกรรมโยธา)  คลิกดูรายละเอียด

อาคารแบบไหนต้องมีการขออนุญาตก่อนการรื้อถอน

พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ แก้ไขโดย พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ มาตรา ๒๒ บัญญัติไว้ว่า : ผู้ใดจะรื้อถอนอาคารดังต่อไปนี้ ต้องได้รับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นหรือแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นและดำเนินการตามมาตรา ๓๙ ทวิ

(๑) อาคารที่มีส่วนสูงเกินสิบห้าเมตร ซึ่งอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของอาคาร

(๒) อาคารที่อยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่าสองเมตร

เราอาจจะสรุปด้วยภาษาง่ายๆว่า

กรณีอาคารสูงเกิน 15 เมตร หากอยู่ห่างจากอาคารอื่นๆ หรือที่สาธารณะ น้อยกว่าระยะความสูงของอาคารจะต้องขออนุญาต แต่ถ้าอยู่ห่างอาคารอื่นๆเป็นระยะเท่ากับหรือมากกว่าความสูงของอาคารไม่ต้องขออนุญาต

กรณีอาคารทั่วไป หากอยู่ห่างจากอาคารอื่นๆ หรือที่สาธารณะ น้อยกว่า 2 เมตร หากจะทำการรื้อถอนจะต้องขออนุญาต แต่ถ้าอยู่ห่างอาคารอื่นๆตั้งแต่ 2 เมตรขึ้นไปก็ไม่ต้องขออนุญาต

ขั้นตอนการขออนุญาต

1.ยื่นแบบขออนุญาตก่อสร้างอาคาร,ดัดแปลงอาคาร,รื้อถอนอาคาร(แบบ ข.1)
2.เมื่อผู้ขออนุญาตได้รับอนุญาตแล้ว  ท่านจะต้องมายื่นขอรับใบอนุญาตดังต่อไปนี้
2.1  ใบแจ้งการออกใบอนุญาตก่อสร้าง,ดัดแปลง,รื้อถอนอาคาร  ภายใน  45  วัน  นับแต่วันที่ขออนุญาต
2.2  ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร , ดัดแปลงอาคารรื้อถอนอาคาร  (แบบ  อ.1)  ให้ท่านไปขอรับใบอนุญาตภายใน  30  วัน  นับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้งออกใบอนุญาตไว้  หากประสงค์จะขออนุญาตอีกจะต้องดำเนินการเช่นเดียวกันกับการขออนุญาตใหม่